【上周深圳大鹏新区一手网签涨幅125%??这个区3周“零”成交】

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凤凰网房地产新闻据了解,在7.22-7.28期间,深圳894套一手住宅成交,环比增长9%,大鹏新区网络签约量增幅最大,网络签约125套装,增加125%;罗湖区一手住宅网络标志数量为0,连续3周没有在线签约;二手住宅数量为1,552套,较上月增加4.4%;平均成交价格/平方米下跌0.12%。

一手住宅成交量环比增长9%。没有新的预售

根据乐游家研究中心的数据,07.22-07.28没有新的一手住宅预售,库存面积为243.2万平方米,去化学周期为8.5个月,一手住宅网络标志894套,比上月增长9%。

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就地区而言,罗湖区一手住宅网的数量为0,连续3周没有净签约;大鹏新区净增加幅度最大,净签约125套,增长125%;宝安区上周在全市排名第一,净标志295套,比上月下降6%,全市净标识占33%;上周坪山区网龙签约数量超过龙岗区201套净标志,同比增长76%,全市净数量占23%。

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近日,深圳已不再公布官方新房平均成交价的消息,引发了激烈的讨论。据新华社报道,深圳正在与统计部门合作,改进住房价格统计的计算方法,并向公众发布更合理可靠的住房价格信息。正确反映市场波动。

二手住宅成交量上涨,价格再次下跌

据乐家研究中心数据显示,07.22-07.28深圳二手住宅转让1552套,较上月增长4.4%;平均成交价/平方米,较上月下跌0.12%。

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在次区域方面,除罗湖区二手住宅数量下降外,其他五区的转移量均有所增加。其中,龙岗区二手住宅占有冠军宝座,转让361套,同比增长4.3%,全市转让量约占23%;宝安区紧随其后,355套转让,全市约占23%,转运量环比上涨0.3%;罗湖区上周转让215套,较上月下降6.9%。

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根据米德兰房地产研究中心的数据,8月份将有14个项目进入市场。凤凰网房地产认为上周住宅新房和二手房数量稳步上升。尽管深圳房地产市场在7月份略有波动,但整体表现稳定。我们预计开发商将调整他们的策略,预计新房供应将在8月份回升。

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